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自建房别墅概算

输入项目参数，1 分钟出土建毛坯总造价。区域单价自动校准，全程不碰客户隐私，辅助谈单与预算决策。

概算结果仅供参考 · 支持 28 省单价校准 · 完整版请在微信小程序使用
1
建造区域
单价系数 ×1.00
不同区域人工与材料单价不同，切换区域后所有单价自动校准。
层数必填
外观风格必填
2
总建筑面积
单位 ㎡
面宽 × 进深必填驱动房屋占地面积
m 面宽
m 进深
占
房屋占地面积 156㎡ 13 × 12 自动
各层面积必填一层默认 = 占地
一层㎡
㎡
二层㎡
㎡
三层㎡
㎡
四层㎡
㎡
五层㎡
㎡
六层㎡
㎡
坡屋顶面积= 顶层
㎡
屋面出檐10 档
檐
天沟挑檐面积 34.24㎡ 由面宽 / 进深 / 出檐推算
※ 坡屋顶面积计入总建筑面积；平屋面时坡屋顶隐藏并归零。
3
工程参数
主体高度 9.9 m（不含屋顶）
结构形式必填
基础形式必填
屋顶结构必填
排水方式必填
桩基础选填 不需要打桩
是否需要打桩（地基处理）
※ 桩基础费用 = 桩长 × 单价，计入土建毛坯总造价后再加施工管理费。
标准层高必填
层高增减选填
※ 总高由各层层高相加，超 18m 须按高层建筑结构核算。
4
单价调节
▾
单价调节 · 完整版可用
打开微信搜索小程序「墅望者」即可自由调节各项单价并生成报价单
施工管理费
按土建毛坯总造价 × 费率计取，默认 10%，可自行调整
%
施工管理费
按土建毛坯总造价 × 费率计取，默认 10%，可自行调整
%
※ 生效单价 = 基础单价 × 区域系数。可直接在「调价」列修改单价，系统实时重算总价。
本页为概算演示
打开微信搜索小程序「墅望者」，即可使用完整概算工具：区域单价自动校准、造价构成明细、一键生成报价单分享给客户。
结果仅供参考 · 实际造价以正式图纸与现场条件为准
土建毛坯总价
含施工管理费与桩基础 · 不含精装 / 土方
造价估算（元）
¥0
约 ¥0 / ㎡ 总建筑面积
一、基础工程
¥0
二、主体毛坯
¥0
三、施工管理费 · 桩基础
¥0
结构形式砖混
建筑层数3 层
房屋占地156 ㎡
总建筑面积572 ㎡
施工管理费 · 桩基础10% · 不需要
区域系数×1.00
6
主材用量参考
▾
×
建房概算单 · 仅供参考
土建毛坯总价（不含精装 / 土方 / 打桩）
¥0
结构形式
建筑层数
房屋占地
项目概况
结构形式
建筑层数
房屋占地
总建筑面积
区域系数
主体高度
造价构成
一基础工程
二主体毛坯
主体结构
屋面挑檐
坡屋顶
层高增减
三施工管理费
四桩基础
合计
本概算依据行业经验指标测算，结果为土建毛坯参考价。实际造价以正式图纸、现场条件与签约合同为准。